2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+28.0%
墨田区
125.3万円/㎡
前年比+12.4%
アーリアシティ曳舟
東京都墨田区東向島四丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩4分
2012年築 / 10階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
4,779万円
107.3万円/㎡
2,227
3,928
5,630
7,331
AI査定結果
推定相場価格
4,779万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,928万円〜5,630万円
88.2万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月29日
アーリアシティ曳舟
4,380万円（98.3万円/㎡）/ 9階 / 44.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,380万円 | 98.3万円 | 9階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,400万円 | 76.3万円 | 4階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 82.0万円 | 8階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,850万円 | 88.8万円 | 8階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 3,520万円 | 64.4万円 | 5階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 3,800万円 | 69.6万円 | 5階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 73.1万円 | 5階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は90.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | アーリアシティ曳舟 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,380万円 | 98.3万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/17 | ランドステージ墨田ブライトスクエア 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,980万円 | 74.5万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/20 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/01 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/20 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,380万円 | 81.4万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/07 | 墨田区堤通1丁目マンション 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/04 | AXAS墨田アジールコート 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 3,780万円 | 92.6万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 3,340万円 | 82.2万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/06 | フェスタ東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 3,520万円 | 86.6万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/24 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,870万円 | 94.9万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/13 | 川島荘 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 4,750万円 | 99.0万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | マキシヴ東向島フュージョナル 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅5分 | 3,680万円 | 88.5万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/09 | 悠Oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 4,598万円 | 98.1万円 | 46.87㎡ | 1LD・K | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/05 | SKYCOURTPALACE押上3 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅9分 | 5,380万円 | 112.2万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/27 | SKYCOURTPALACE押上3 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,548万円 | 97.0万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/27 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,580万円 | 112.7万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/07 | ハイズスミダパークレジデンス 墨田区向島一丁目 | 浅草駅12分 | 3,220万円 | 78.7万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,400万円 | 101.0万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/31 | フェルクルールプレスト押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,548万円 | 97.0万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、墨田区では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は墨田区の平均と比較して21.5%割安です。
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東京都墨田区緑四丁目
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2013年築 / 8階建 / 42戸 / RC造